Мой путь начался в 90-е с ларьков и складов. С тех пор были кризисы, долги, рейдерские истории и десятки сделок. Всё это научило меня главному: недвижимость — это про устойчивость и долгую игру.
За плечами 25 лет в коммерческой и 15 лет в доходной недвижимости. От земли и жилых помещений до ритейла, дарксторов и апартаментов. Я был арендатором, арендодателем, строителем, брокером и инвестором.
Рынок я знаю не со стороны, а изнутри — потому что стоял по обе стороны сделки.
Москва и Петербург работают по своим правилам. Я знаю эти правила, потому что играю по ним уже четверть века. Для меня коммерческая недвижимость — это не презентации, а реальные объекты: от первых складов до дарксторов нового поколения.
Я вижу, что работает сегодня и что завтра точно не сработает. Моя стратегия проста: расти вместе с рынком, брать ответственность за решения и действовать в любой ситуации.
Ваш человек на рынке
доходной недвижимости
столичного региона
Как я работаю с объектами
Я никогда не захожу в проект без плана Б и даже С.
У меня всегда есть арендатор на горизонте и понимание,
за сколько и кому объект можно продать.
Я не работаю с теми, для кого деньги важнее репутации.
Манипуляции и “срочно / завтра не будет” для меня — красный флаг.
Я ценю в людях и проектах экспертность, порядочность
и готовность к долгой игре.
Каждая сделка — это не только цифры, но и логика решений. Я показываю ключевые проекты: почему заходил, что делал внутри, чем они завершились и какие выводы закрепились в стратегии.
Так вы увидите, как я мыслю как инвестор — и сможете понять, близок ли вам мой подход и стоит ли нам
идти дальше вместе.
